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激情而又不失风度 试驾奔驰AMG GLC 63

如果将一台510Ps的V8发动机装进一台中型SUV里会是什么样?这或许能创造出地表更快的SUV。

SUV本该是一台拥有足够空间和能够给你全天候可靠的车,它们不需要极高的速度以及极强的性能,只需要给家庭、朋友一个很好的生活方式就好,但是,梅赛德斯并不是这么想,他们需要一个能够成为SUV中的极速霸主,所以就有了眼前这台梅赛德斯-AMG GLC 63 S。

没错,它可能是01加速(0-100km/h加速时间)最快的车型了,与其他梅赛德斯-AMG 63 S系列车型一样,AMG GLC 63 S也搭载了一台4.0升双涡轮增压V8发动机,最大功率375kW(510Ps),最大扭矩700Nm,通过一台四驱系统传递给4个车轮,让这台重达2t的家伙以最快的时间达到最高的速度。

当你各种抱怨生活的不如意时,按下这台车的点火开关,或许什么都可以重新来过,从车后传来隆隆的排气声浪,能够让你立刻提起精神,这或许就是这台车诞生的意义所在。

事实上,当你以110km/h巡航时,较宽的轮胎与地面产生的摩擦声直接传递到你的耳膜,这才是最让人头疼的地方,但还有很多优点是值得提的,毫无疑问很多人会被这台车的外表所蒙蔽,认为它更偏执于运动,恰恰相反的是它真的非常舒适。

如果你需要唤醒这台V8发动机,只需要稍稍拉高一下发动机的转速即可,在发动机3000-3500rpm时,能够发出最震撼的声浪,并且速度也会瞬间提升,当转速直逼7000rpm红线时,发动机会释放AMG所独有的噼里啪啦声浪,狂暴到飞起。

这台车的转向或许不是运动车里面最好的,但当你适应之后你会越开越顺手。空气悬挂是这台车的标准配置,能够给予这台车最好的支撑,这车有一个很有意思的地方,就是抓不住地,只要你稍多给一点油门,车轮就会出现滑动,而问题就是它的电子系统太过灵敏,稍有滑动就会控制这台车的姿态,所以这台车在赛道中表现并不完美,它会更大限度的减弱动作的连贯性。

但这样的好处就是对于驾驶技术有限的人来说很有帮助,它能始终保持让这台车处于可控状态,但对于一些驾驶爱好者来说,这样强大的电子辅助起到适得其反的作用。

所有的梅赛德斯-AMG GLC 63 S都有一个极为豪华的内饰,包括电动Nappa运动座椅,带有换挡拨片的平底运动方向盘,以及可调节式内饰氛围灯。它虽然各方面都很出色,但似乎和保时捷Macan还是差了一点点。

虽然它要比保时捷Macan在乘坐空间和行李箱空间上更有优势,但在座椅的灵活性上却又输给了保时捷Macan的同门兄弟奥迪SQ5。并且GLC 63 S在售价上也要比这两款车要高,但考虑到它的性能、精致的内饰和舒适的坐姿,如果拿它当买菜车的话,还是非常完美的。

总结:在梅赛德斯-AMG GLC 43上面就已经感受到这台车足够的暴力,如今,梅赛德斯-AMG GLC 63 S的到来,或许是要改变SUV发展的路线,暴力、凶狠的加速不仅仅是那些跑车和轿车的专属名词,同样它也很适合面前的这台梅赛德斯-AMG GLC 63 S。

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云南行记:人生还想要怎样好的风景呢

云南地处中国西南边陲,横断山脉和云贵高原的地貌,让它成为一块发光的绿宝石,散发出无穷的魅力。白族舞蹈家杨丽萍主创的大型原生态歌舞,以曼妙质朴的舞姿勾勒出云南的婀娜剪影。今年暑假,我有幸踏上了这片热土,品读了这份激情。

初入云南,我们先去了大理。苍山、洱海、蝴蝶泉、崇圣寺三塔、电影《五朵金花》的故乡、金庸小说《天龙八部》中段誉的大理国……。大理,我向往已久的地方。大理古城古朴而幽静,城内流淌着清澈的叮咚溪水,,家家户户养花种树,花果并茂。天生丽质的白族导游金花笑吟吟地向我们介绍大理“风花雪月”的胜景:“大理的上关花,下关风,苍山雪,洱海月,构成大理‘四绝”,你们看我们白族姑娘的头饰就凝聚着风花雪月。”我们好奇地审视着:从帽檐儿缀下至胸前洁白的飘带,象征着风,白白的帽檐儿则是雪,雪下面一弯新月托着一圈鲜花。哦,好美的喻义。我在捕捉着白族人民创造的美。然而,白族“三道茶”却更让我们情牵神迷。在典型的白族喜州民居里,我们品味着白族历史悠长的“三道茶”。这第一道茶是“苦茶”,能止渴生津,消除疲劳;第二道茶为“甜茶”,能提神补气,神清气爽;第三道茶是“回味茶”,清雅之气,绵延无穷。白族的祖先们仿佛是用这“三道茶”告诫自己的子孙要“先甜后苦,勤劳才能有幸福”的人生之道。

很早就在历史课本上认识了三塔,崇圣寺三塔是大理的象征,是云南古代历史文化的象征。三塔造型奇特,挺拔秀丽,都是八角形空心砖塔,虽历经千年沧桑和风雨剥蚀,仍巍然屹立。登上崇圣寺新建的塔楼极目远眺,三塔像三柄古朴的宝剑直插蓝天,又像三根茁壮生长的春笋试与天比高。背景就是苍山洱海,苍山逶迤,洱海蜿蜒,苍山上云烟氤氲,变幻多姿,洱海像一块长形碧玉紧紧镶嵌在苍山脚下,波光闪闪。这是怎样一幅大气磅礴的水墨山水长卷啊!

汽车在洱海边的公路上疾驰,我贪婪地望着窗外渐渐远去的景色,山色如黛,袅袅云烟。民居的建筑风格都是以白色为基调,“粉墙画壁”是它的一大特色。一色的青瓦白墙,一色的飞檐斗拱,一色的雕梁画栋……清新淡雅、锺灵毓秀的水墨画卷一路展开来,让人从心底涌出想近距离触摸的冲动。难怪李清照会说“山光水色惹人亲,说不尽,无限好”。

这里的一街一巷、一砖一瓦,古朴自然,有如陈酿老酒一般,真是越看越有味道。我想,在这样一个风花雪月、山光水色之地,如果能够拥有一套自己的“住宅”,实在是一种福分,更是一种“诗意的栖居”。 我想起了仓央嘉措的一句诗:那一世,转山转水转佛塔,不为修来生,只为途中与你相见………

汉代李延年有歌云:“北方有佳人,绝世而独立。一顾倾人城,再顾倾人国。” 世界文化遗产丽江古城,就是这样一位倾国倾城的南国佳人。

丽江,一个充满阳光和诗意的名字。

站在古城大水车前的石桥上,眼望那一层层古色古香的纳西民居,依山傍水,错落别致。铺着五色石板的小街上行人摩肩接踵,熙熙攘攘;游客的脸上泛着幸福的霞光,这繁华的街市令人回味着昔日茶马古道的繁华与辉煌!我们仿佛循着茶马古道上淡淡的茶香走进了高原古老的历史画卷。桥下流水潺潺,,迂回萦绕。两岸纤纤垂柳,濡染着古城的素雅娴静。不远处玉龙雪山披着皑皑白雪,雍容端庄。“小桥、流水、人家、悠然见南山”的诗情画境扑面而来。

丽江最让人难忘的是玉龙雪山。看过海明威笔下〈乞力马扎罗的雪〉——非洲赤道线附近那座著名的雪山,云南的雪本不让人惊讶。然而看到玉龙雪山巍巍的矗在那儿,仿若高大的天神,心中的敬畏油然而生。玉龙雪山,真像一条披着冰雪银鳞的玉龙,在蓝天丽日下灿灿生光 。山顶云雾缭绕变幻,就像一位圣洁的仙女,临风玉立,衣袂飘然,不时撩起面纱,风情万种。闭了眼,恍若一梦千年,我感觉自己的灵魂飞上了玉龙雪山,我的身体,融进了玉龙雪山。

在玉龙雪山甘海子,世界上海拔最高3100米的实景演出剧场,我们观看了张艺谋导演的大型实景演出《印象·丽江》。演出以玉龙雪山为天然背景,用象征着云贵高原红土的红砂石砌成迂回艰险的“茶马古道”,构成360度的环形剧场,由500名来自纳西族、彝族、普米族、藏族、苗族等10个少数民族普通的当地农民倾力出演,这些有着黝黑皮肤的非专业演员,用他们最原生态的动作,最质朴的歌声,最滚烫的汗水,与天地共舞,与自然同声!他们浓烈的长发印证着他们永远是雪山的儿女,他们粗犷的雄性的嚎叫,她们尖声悠扬的歌声紧紧地环绕在雪山之峦,他们有玉龙雪山的护卫,他们有着雪一样自然的生命,令人敬畏。

《印象·丽江》是一场真正荡涤灵魂的视听盛宴,演出让每一个身临其境的人都感到巨大的心灵震撼。其中的主题曲《回家》令人回味无穷:

在这里每一天每一天

我们都在享受

大自然的洗礼,阳光的洗礼,雪与山的洗礼,水与草的洗礼

被黝黑的皮肤洗礼,被高亢的吼声洗礼,被直灼的目光洗礼

被粗糙的双手洗礼,被无邪的笑容洗礼

站在这里的我们

通体清澈透明,目光纯净

我们发现活着是如此真实美好

我们凭什么不去感恩生命……。

进入石林景区,让我一下子感受到大自然的鬼斧神工。只见这石林,峭壁万仞,石峰嶙峋,似千军万马,又似古堡围城,像飞禽走兽,又似人间万物,无不惟妙惟肖,栩栩如生,构成一幅神奇活现,巍然壮观的天然画卷。环顾四周,是一个个形态似剑状,塔状,蘑菇状的连片出现的石柱群,远望如树林。于是,人们望物生意,把这奇异的石柱群称之为石林吧!我们来到一座亭子上,从这里环视四周,整个大石林尽收眼底。看着高低起伏,气势恢弘的石峰,真有“一览众山小”之感。

随后,我们游览了秀丽的小石林,当看到阿诗玛的化身石时,我心头一震,几乎要热泪盈眶。美丽的撒尼族姑娘阿诗玛定格成千年万年不朽的形象,让人长久叹息。阿诗玛,与其化成石像在这里孤独地守望千年,何如伏在爱人的肩头痛哭一声?

西双版纳,一个充满诱惑力的名字,是我早就魂牵梦萦的地方。

走进西双版纳,扑入视野的尽是蓊蓊郁郁的绿:墨绿、翠绿、草绿、嫩绿、橄榄绿、鹅黄绿……构成了一个地地道道的绿色王国。

婆娑起舞的椰子树,高大挺拔的棕榈树,亭亭玉立的槟榔树,翠盖华裳的芭蕉树,硕果累累的芒果林,婀娜多姿的凤尾竹……。或峥嵘,或秀逸,让人目不暇接,留恋在异乡神奇的胜景之中。那数不尽的色彩斑斓的奇花异卉,簇簇团团闪着花光散着花霞,在这蓝蓝天宇下争奇斗妍。雨后,版纳又平添几分妩媚,红的,紫的,淡粉的、橘红的、嫩黄的……。轻轻飏飏的花雨,色彩愈加艳丽。满目山水融情,花潮叠伏。大自然是这样多彩、温馨、雄浑,并且慷慨造福于人类。我由此真切地领悟着“人与自然”这个永恒主题中蕴涵的和谐之义。当我行进在野象谷的羊肠小径中,当我兴致勃勃地坐着悠悠荡荡的缆车漂浮在热带雨林的绿海之上,脚下是莽莽苍苍的原始森林,满目青翠,寥廓恢宏,令人心旷神怡,感觉和云南这个植物王国融为了一体。

这次到了云南,我才真正明白“彩云之南”美名的来历。高原的云是多姿多彩的,休憩于风的影子里。云南的诗意,写在如风如水如云彩的文字里。云南之行,像去赴一场彩云的盛宴。 “行到水穷处,坐看云起时”,在云南的每一天,只要抬头望天都会欣赏到各式各样的云彩:有大朵大朵厚实严密的堆积云;也有絮絮铺满一天的羽毛云;有一丝丝挂在天边的;也有如牡丹花般在头顶盛放的,什么样的形态都有,而且低的让你觉得触手可及。“白衣苍狗变浮云”,每次都让你忍不住大声惊叹,惊叹造物主的神奇!

云南之旅,是在自然怀抱中的一次深呼吸。绿色云南、花雨云南,诗画云南,歌舞云南,你的绰约风姿,你的窈窕倩影,让人目眩神迷,让人沉静如水,激情似火,让人沉醉不醒。作为自然之子,我的心是旷野的鸟,在你的眼中找到蓝天。今生何时,再能梦回彩云之南,攀上玉龙雪山更高处,徜徉于丽江的古雅街巷,泛舟洱海……。

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世界杯最大牌女球迷,一举动令人钦佩

要说世界杯最大牌的女球迷,一定就是克罗地亚总统格拉巴尔·基塔罗维奇,为了支持球队,她没有像其他国家元首那样坐在VIP包厢,而是和球迷出现在看台上,这样的亲民让人钦佩。如今,克罗地亚杀入8强,接下来四分之一决赛对阵俄罗斯,格拉巴尔·基塔罗维奇也将赴现场为球队加油打气。

格拉巴尔·基塔罗维奇今年50岁,俄罗斯世界杯期间,她关注了克罗地亚的每一场比赛,此前,她就曾出现在球迷看台上,和克罗地亚球迷一起,为自己的祖国球队加油。

谈到克罗地亚的表现,格拉巴尔·基塔罗维奇可谓是眉飞色舞,她最满意克罗地亚在对阵阿根廷时的表现,那场比赛,克罗地亚3比0大胜。此外,克罗地亚在八分之一决赛中苦战点球击败丹麦,格拉巴尔·基塔罗维奇赛后还去到更衣室,对球员们表示了祝贺。

事实上,作为一国总统,她完全可以坐在VIP包厢里,舒服的观看比赛,但是格拉巴尔·基塔罗维奇没有这么做,她和球迷坐在一起,并称自己是拉拉队队长。

接下来的四分之一决赛,格拉巴尔·基塔罗维奇将确定现场观战,对阵东道主俄罗斯,克罗地亚难有必胜把握,但有了总统现场助威,相信球员们会信心倍增。

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最全汇总:iPhone X Plus的传闻都在这儿了

外界普遍预计,苹果将在两个月以后发布三款新 iPhone,包括 5.8 英寸 iPhone X 的继任者、尺寸更大的 iPhone X Plus 以及一款价格较低的 LCD iPhone 机型。我们暂且将较大英寸的 OLED 机型称为 iPhone X Plus,到目前为止,关于这款机型的传闻有很多,今天我们就来汇总一下。

尺寸和设计

iPhone X Plus 很可能采用与现有 iPhone X 相同的设计,只是尺寸更大。它同样采用无边框设计,没有 Home 键,顶部有一个用于存放人脸识别组件的凹槽。

之前供应链的设计图显示,该设备的尺寸为 157.53mm x 77.44mm x 7.85mm。作为比较,目前 iPhone 8 Plus 的尺寸为 158.4mm x 78.1mm x 7.5mm。这意味着 iPhone X Plus 可能会更短、更窄,但会更厚一点。

在其他方面,我们预计 iPhone X Plus 将采用与当前 iPhone X 相同的玻璃背面和不锈钢边框。一份报告还暗示,它可能会提供新的金色配色,并且支持双卡双待。

显示屏幕

iPhone X Plus 预计将搭载 6.4 英寸的 OLED 显示屏,ppi 在 480-500 之间,分辨率约为 1242 x 2688。相比之下,目前的 iPhone X 和 iPhone 8 Plus 分别为 458ppi 和 401ppi。与 iPhone 8 Plus 的 LCD 屏幕相比,OLED 屏幕在色彩显示方面会有更好的表现。

虽然早些时候的一些报道称,iPhone X Plus将采用 6.5 英寸的屏幕,但最新的设计图显示,实际可用的屏幕尺寸为 6.4 英寸。不论如何,iPhone X Plus 的显示屏都将明显大于 iPhone 8 Plus,但其机身尺寸几乎相同。

性能

台积电最近开始大规模生产一款 7 纳米处理器,该处理器将用于今年的 iPhone 系列。这款处理器很可能会被苹果公司命名为 A12。目前,iPhone X 使用的是 A11 仿生处理器。

值得注意的是,A12 是苹果首款基于 7 纳米设计的处理器,比过去的 10 纳米处理器更快、更小、更高效。另外,iPhone X Plus 的运行内存可能会比 iPhone X 和 iPhone 8 Plus 的 3GB 更大一些,达到 4GB。

虽然有传言说 2018 年的 iPhone 机型将完全转向 USB-C,但最近的一份报告显示,苹果今年还会继续使用 Lightning 接口,不过该报告还暗示,苹果将在盒子里提供 USB-C 至 Lightning 充电线缆,以及 USB-C 充电器。

相机

据说,iPhone X Plus 将搭载与目前的 iPhone X 相同的双摄像头设置,这意味着新机将获得一个广角镜头和一个长焦镜头,用于人像模式等功能。虽然一些人最初认为今年将是 iPhone 进入三摄像头设计的年份,但事实似乎并非如此。

不过,目前仍不清楚的是,这款双摄像头设备将采用何种技术。iPhone X 的摄像头像素达到 1200 万,而我们无法确定 iPhone X Plus 是否会在这方面做出任何改进。

价格

对于许多对 iPhone X Plus 满怀希望的用户来说,最可怕的事情之一就是价格。2017 年的 iPhone X 起售价为 999 美元,很多人担心 iPhone X Plus 的价格会高得吓人。

然而,分析师们似乎并不这么认为。一位分析师表示,由于去年发布的 iPhone X 并没有带来真正的“超级周期”,因此苹果今年将把 5.8 英寸的 iPhone X 继任者降价至 899 美元,iPhone X Plus 的起售价则为 999 美元。

值得注意的是,苹果在产品的定价方面通常会出人意料,无法提前预测。虽然硬件配置可以通过供应链进行追踪,但是定价仍无法确定。另外还有一份报告称,苹果预计 iPhone X Plus 将是今年最受欢迎的机型,甚至超过了更便宜的 LCD 机型。

发售日期

与过去几年一样,人们普遍预计苹果将在 9 月份的发布会上宣布推出 iPhone X Plus 以及其他新款 iPhone,然后在接下来的几个星期内将新机推入市场。

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实用攻略:呼伦贝尔,一场旅行遇见整个世界

近日,我从“呼伦贝尔大草原摄旅”领队归来,从车行一两小时,不见一个蒙古包的荒凉而让我想哭,到留恋两边一望无际的绿色,中间一条白白的“天路”,通往远方。

在城里习惯了繁华与喧闹,到了草原就是辽阔与境界。只可惜曾经在身边唱了好几年《呼伦阿尔大草原》歌声的人,也有说草原很美想和你一起前往的人,不在身边。

旅行就这样,不是随口说说,而是付出行动,付出时间、经济与精力,享受过程与缘分。你又怎可强求谁谁同行呢!

一如,我信奉的:钱是可以赚回来的,但旅途中的美好时光,与你与家人在一起的相聚,是永远赚不回来的。

都说,日久见人心,我只认为,日久,才可见到一起经历过的人心。只有一起经历过,同行着,没有断档的感情,才是真宝贵!

满洲里夜景的金碧辉煌,最大的喇嘛庙甘珠尔庙的威严,大兴安岭山脉阿尔山的原始,玫瑰峰天池石塘林杜鹃湖的幽谧,让我不时的感觉,那个白垩纪的恐龙正像久别的朋友一样将向我走来。

当路边的向日葵在远山之下悄悄开放着,当油菜花傲立在八月底的日子里,多色多种野花娇媚地望向我,乌苏浪子湖的纯美与白桦林相互依偎,当头的阳光照向群山,透过云层洒下光影,一处处,一点点地移动,斑驳的美,这些该是仙人住的地方吧!

途中第四天,幸遇草原小雨,洋洋洒洒,在风雨中敖包相会。虽然偶尔会冷得发抖,但感受着将要下雪的冬天情景,我的心里竟是快乐的。

导游说,本是9月下旬才下的雨,今日却提前下了,好奇怪!

我心里偷着乐,看惯草原的蓝天白云,阳光普照,如此凄厉或缠绵的草原雨,随遇而安,也是一种难得的经历!

看天下第一曲水莫日格勒河,静静地蜿蜒在巴彦呼硕草原上,照见了天空,安抚了大地,懂了我的遥望。

看中国北方第一大湖呼伦湖边,有翩翩飞起的海鸟,或许她也是地球上的一滴眼泪,闪耀着光芒,透彻着心扉。而呼伦湖边的鱼宴与北方牛羊肉水饺,让团友们大快朵颐的场景,更是美味了旅行的欢快记忆。

在满洲里国门景区,在蓝天白云中,突然看到“中华人民共和国”与五星红旗迎风飘扬的时候,心里涌出莫名的温暖与感动!看到很多中国军人笔直地站立在这中俄边境线上,保家护国,心里肃然起敬!

在呼伦贝尔,有一望无际的绿色,有曲线的延展,有明暗的山脉,有奔腾的牛马,有野性的牧民,有醇香的奶茶……

生活在灵秀的江南与喧闹的都市里,这一辈子啊,真该到北方的浩瀚中走一趟,那时,什么都想不起来,只站在草原上,我已不是我,我放空了心灵,我很幸福,我很好!

今日悟道:可能是自己年龄渐大的缘故,我已会在繁琐事宜中,不停告诉自己:饭要一口口吃,话要一句句讲,事要一件件去做,慢工出细活,若能出品质就最好。

也是,想想后,觉得没有人可以指责了。

羡慕他人的果实,首先得问问自己是否耕耘了?看见他院硕果累累,只顾着嫉妒,而当一元钱真的掉在地上,又懒得弯腰的人,你可知道,没有人能随随便便富裕,其间一点点的播种,都蓄满了怎样的琐碎与艰辛?

这座城市里,有推杯换盏的笑声,有化妆后的精致,有故作的坚强与潇洒,更有散场后共通的寂寞。有一半人在认命,有一半人在拼命;有一半人在燃烧青春,有一半人在挥霍时光。

但其专注自己内心的成长与自己喜欢的事,便是他人评论“清高”中的自我小确幸。

越来越喜欢与感同身受杨绛先生的话:“我们曾如此渴望命运的波澜,到最后才发现:人生最曼妙的风景,竟是内心的淡定与从容……我们曾如此期盼外界的认可,到最后才知道:世界是自己的,与他人毫无关系”。

越来越觉得每一天的时间有点不够用,自己要去做的事,还有很多——

原来,人生是一次次的珍惜,是拼搏途中的将心比心。读书与旅行,是一种修为,她们让你知道了浅薄与渺小。

00后选什么专业?大学新增专业三宗“最”

眼下,首批“00后”的高考正处于高校录取阶段,该选择什么样的专业成了摆在考生和家长们面前的一道考题。

根据教育部发布的《2017年度普通高等学校本科专业备案和审批结果》显示,2018年共新增备案本科专业2105个,新增审批本科专业206个,合计新增专业2311个。其中,“新增备案”针对的是教育部已经存在的专业,而“新增审批”则是指开创全新的专业。在新增备案本科专业中,“数据科学与大数据技术”凭借得到250所高校青睐,成为了最爆款专业。

1、最爆款的专业:数据科学与大数据

为了满足建立数字中国的人才需求,中国人民大学、南开大学、同济大学、上海财经大学、厦门大学、福州大学、兰州大学等重点高校都增加了数据科学与大数据技术专业。其中,福州大学的数据科学与大数据专业于2018年首次录取40名学生,并将授予工学学位。

福州大学数学与计算机科学学院副教授张浩:

我们的数据科学与大数据技术专业是一个跨领域的交叉学科,主要涉及到计算机科学、数学与统计、还有相关的一些应用领域。

近年来,不管是我们出门用的地图导航,还是购物时的移动支付,方方面面都能看到大数据科学的影子。如此说来,这个新增的爆款专业的应用领域还是比较宽泛的。

目前我们这个专业的教学团队已经承担了40多项科研项目,主要涉及的领域包括金融大数据、电力大数据、电信移动大数据、轨道交通大数据等等领域都有涉及。

2、最酷炫的专业:机器人工程

时下,机器人逐渐走进人们的日常生活,能聊天,会下棋、能调饮料、会炒菜,能迎宾、还能送快递机器……人们在方方面面辅助着大家的生活。为了让机器人更好地服务于生产、生活和科研,让机器人在“高精尖”领域有更广泛应用。2017年新增的备案本科专业中,有60所高校新增了“机器人工程”专业。北京航空航天大学就是新增此专业的高校之一。

北京航空航天大学机械工程及自动化学院本科教学副院长于靖军:我们和自动化学院合建这个专业,这个课程体系就是有机械这样的工程基础,同时有跟机器人(相关)的前沿的自动化的研究,比如说智能、感知,这样机器人研究才能往高端上走。

相较于北京航空航天大学的宽泛领域的机器人学科研究来说,中国矿业大学2018年新增的机器人工程专业则更加注重结合矿业领域的技术研究。

中国矿业大学机电工程学院副院长李艾民:机械人工程专业课程的设置,是以机械工程背景为主,增设了机器人动力学,视觉移动技术,矿山机器人和智能采掘装备等系列课程。

您瞧瞧,现在机器人不仅能在路上跑,还能到矿井中作业。根据《2017年度普通高等学校本科专业备案和审批结果》显示,2018年新增机器人工程招生专业的大学不仅有北京工业大学、天津理工大学等理工科研类院校,还有天津职业技术师范大学、江西应用科技学院等众多应用技术类大学。

相关专业老师介绍,选择机器人工程专业的学生,除了日常要与各式机器人打交道,了解他们的“语言”以及“身体构造”,毕业时还得能制作出一台机器人,这种学习经历也是相当酷炫了。

最“洋气”的专业:小语种

随着中国与“一带一路”沿线国家交流、合作不断加强,语言类人才的需求不断增长。2018年,北京外国语大学新增了14门小语种专业,北外成为2018年新增审批本科专业最多的大学。比斯拉马语、达里语、德顿语、迪维希语等等,这些新增的小语种听起来还真是有些冷门。

根据北外官网显示,2018-2020年,北京外国语大学将继续申报部分国家的重要民族语言。到2020年,学校开设语种数量将超过100种,从而基本开齐“一带一路”沿线国家所使用的官方语言,实现与中国建交国家官方语言教学的全覆盖。真是“洋气”了,我的大学!

可以说,2018年高校新增的部分招生专业不仅有爆款,而且炫酷又“洋气”。但是,对于这些新专业,相关专业老师提醒学生和家长在选择时要擦亮眼睛。学生和家长在选择专业时,除了要看学生兴趣,还要问清课程方向,提前做好职业方向的规划。

家常豆腐这样做,非常下饭,简单易学

来到青海出差,吃到了好多当地的美食啊,味道正宗不说,服务还很好。其中有这样一道菜,是由肉丸、豆腐和肉块炖成的,味道很小,这边的朋友说这是当地最有特色的食物之一。遗憾的是,我实在是没有记住是什么菜名,所以大概只能吃到这一次了,一想到这里,我就觉得莫名的有些难过。

这道菜中最好吃的就是豆腐了,所以为了表达我的深切怀念,我决定要做一个常做的菜,那就是家常豆腐。

准备食材:豆腐、木耳、青椒、葱末、蒜末等。

1、将豆腐切成薄的三角片状,留以备用。

2、起锅烧油,将豆腐放在锅中煎炸。

3、在豆腐呈现金黄色的时候,翻面继续煎炸,双面呈现金黄色之后捞出。

4、将准备好的辣椒切成块状。

5、另起锅烧油,将准备好的葱末、蒜末放在锅中进行爆香。

6、郫县豆瓣酱来一勺子,放在锅中。

7、将煎炸过的豆腐放进锅中,进行翻炒。

8、将泡发的木耳放在锅中,进行翻炒。

9、再在锅中放入适当的清水。

10、加入一点点的白糖。

11、将切好的辣椒放在锅中,进行翻炒。

12、搞点水淀粉放在锅中,大火收锅就可以盛出来了。

这道菜就做好了!这个形状的豆腐特别的好吃,大概是因为豆腐很少做成这个形状的吧!

菜市场的这4种猪肉,再便宜也不能买,主妇必看

现如今,越来越多的小伙伴加入到无肉不欢的队伍中来,可见肉是多么勾人胃口。今天发哥要说的,是最常见的猪肉,菜场的猪肉五花八门,怎么挑选才最好呢?值得注意的是,下面这4种猪肉,再便宜也不能买。

1.按压无弹性

新鲜的猪肉质地紧密而富有弹性,宝宝们买的时候用手指按压一下,凹陷会立刻复原。如果猪肉贮藏时间过长或被注水,其中的蛋白质和脂肪会逐渐分解,从而使肌纤维被破坏,这将导致猪肉表面失去弹性。

2.摸起来黏手

注意啦,新鲜的猪肉外表应是微干或湿润的,其切面会有点潮湿,摸起来有油质感,但不黏手。如果摸起来黏手,是猪肉变质的标志。

3.表面没光泽

看起来没有光泽,表面或面呈灰色或暗红色,表皮脂肪有部分淡绿色的污秽,这样的猪肉是很不新鲜的。新鲜猪肉为淡红色或淡粉色,表皮肥肉部分呈有光泽的白色。

4.肥肉层太薄

一般来讲,普通品种的猪肉肥膘较厚,而杂交品种的猪肉肥膘较薄。需要注意的是,含瘦肉精的猪肉除了异常鲜艳外,其皮下肥肉层也较薄,通常不足1厘米,肌纤维比较疏松,对于这种肉,要谨慎购买。

最近有很多粉丝在群里问发哥,不同的排骨怎么烹饪。其实排骨是猪肋骨的统称,包含了肋排、脊骨、大排、前排等,每一种适合的烹饪方式也有不同,下面发哥就带你来详细了解一下,厨房小白看过来!

1.大排大排也叫中排,因地域差别各个地方有各个地方的叫法。大排在猪身上的腹腔部位,也就是到三线肉那点,大排肉质鲜嫩,无论是煲汤、蒸制,还是做糖醋排骨、粉蒸排骨都很适合。

2.前排前排也称小排,同时也分无颈前排和带颈前排。最佳用处:因为前排身处猪靠颈部,骨骼相对粗大些,肉质还是很细嫩的所有建议煲汤、红烧等。

3.精肋排

精肋排是猪身上最好的排骨,精肋排的特点是除去了多余的大骨,排骨上面的肉包裹均匀饱满,所以这样的排骨通称精肋排,很适合用来做糖醋排骨,香酥排骨等。

4.子排子排是指腹腔连接背脊的部位,呈三角形斜切片状。子排的肉层很厚。适合炸、烤、红烧,长度以5~7厘米为宜。

发改委:中美贸易摩擦背景下就业信心来自三方面

国家发改委在中配楼三层大会议室召开专题新闻发布会,发展改革委就业司巡视员哈增友在回答记者关于“中美贸易摩擦升级的背景下就业的信心来自于哪些”时表示,有信心、有底气、有能力、有条件妥善应对危机,保障就业稳定。哈增友表示,信心和底气主要来自三个方面:一是有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导、把舵定向,这是首要的信心来源。二是有各级各部门的担当作为、辛勤工作。三是我们有广大的企业和劳动者创业创新、奋力拼搏。这三点就是我们的信心和底气所在。

以下为实录:

中国日报记者:请问在中美贸易摩擦升级的背景下就业的信心来自于哪些,有哪些具体举措。

哈增友:刚才这位记者的问题也一样,各位肯定也非常关心。在这里我先用两句话给你答案,对于这个问题我的回答第一个是有信心、有底气。第二个是有能力、有条件妥善应对危机,保障就业稳定。

我们的信心和底气来自哪里?主要是三个方面:一是有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导、把舵定向,这是首要的信心来源。二是有各级各部门的担当作为、辛勤工作。三是我们有广大的企业和劳动者创业创新、奋力拼搏。这三点就是我们的信心和底气所在。

我们讲有信心有能力也不是空话,主要是我们有应对各种风险挑战的成功经验。这么多年中国的经济一直是在应对风险挑战中走过来,就业也是一样。同时我们有三个方面的有利条件,我给大家介绍一下。

一是我国内需潜力大,应对就业冲击有空间。近年来我国的经济始终保持着稳中向好的态势,经济增长拉动就业的能力也不断增强,用工的规模也是逐年持续上升。举个例子,在2012年的时候,我们国家GDP每增长一个百分点,带动城镇新增就业162万人。到2017年,GDP每增长一个点,带动城镇新增就业的人数是196万人,增加了34万人。从经济结构上来讲,2017年国内生产总值是82.7万亿,同比增长6.9%。货物和服务的净出口贡献率只有9.1%,换句话说,经济的增量主要是通过扩内需来实现的。这就告诉我们什么?只要我们灵活的应对,适时调整宏观政策,加力加效扩大国内消费和投资需求,我们就有希望化解对就业的冲击。

二是劳动力需求旺,转岗就业有机会。从2012年开始,劳动年龄人口呈逐年减少的趋势。2012-2017年,我国劳动年龄人口累计减少2300多万人,劳动力市场求人倍率这几年也一直保持在1以上。这就说明我国用工需求比较旺盛。同时第三产业年均新增就业人员基本维持在1500万人左右,而且近年来家政、养老服务等新兴服务业发展很快,其就业容量比较大,企业职工转岗就业的机会也比较多。

三是资金储备足,应对冲击有能力。到今年5月底,失业保险基金累计结余超过5600亿元,这对解决因贸易摩擦可能受影响职工的就业和生活有一定保障。

对经贸摩擦只有信心、有条件也不行,关键落脚点在实干。对发改委来讲,下一步我们将把稳定就业作为首要任务,切实加强组织协调,层层压实责任,加快推动《大力发展实体经济积极稳定促进就业的指导意见》各项政策措施落实落地。同时,围绕应对摩擦,我们还将加强对重点地区、重点行业、重点人群就业失业的形势监测分析,及时完善政策储备,确保我国就业形势保持稳定。谢谢。

世卫组织:中国药监局调查长春长生行动迅速透明

7月25日,世界卫生组织就长春长生“狂犬病疫苗事件”发布媒体声明,称完全支持中国国家药品监督管理局(NDA)扣留问题批次狂犬病疫苗、使其不能进入市场的行动,并随时准备向中国国家卫生主管部门提供支持。

世卫组织赞扬中国国家药监局采取迅速而透明的行动,停止长春长生公司的生产并对事件展开调查。

世卫组织在2010年和2014年对中国国家药监部门进行过两次评估。结果显示国家药监部门达到了世卫组织充分行使职能的监管机构的标准,并明确承诺会继续改进。

世卫组织表示,欢迎中国国家药监局继续与世卫组织的加强国家监管部门的合作,这一合作已经开展了近20年。本次事件无疑令人遗憾,但此次事件由飞行检查发现,也说明了监管机构的体系监管和现场检查能有效保护人民健康。

【附】世卫组织关于中国狂犬病疫苗事件的媒体声明

北京,2018年7月25日 – 世界卫生组织(世卫组织)完全支持中国国家药品监督管理局(NDA)扣留问题批次狂犬病疫苗、使其不能进入市场的行动。

国家药监局在对位于中国吉林省的疫苗生产厂家——长春长生生物(11.750, 0.00, 0.00%)科技股份有限公司的生产场地进行飞行检查时,查出该公司在涉事批次狂犬病疫苗生产过程中存在记录造假的问题。政府已经扣留了所有涉事疫苗,避免给患者使用问题疫苗,并停止了该公司的疫苗生产。世卫组织正在等待进一步的调查结果,并随时准备向中国国家卫生主管部门提供支持。

“疫苗的监管极其重要,它是政府确保中国生产和使用的疫苗安全、优质和有效的主要手段,”世卫组织驻华代表高力表示。“这次事件显示出当监管有效时,可以规避潜在的风险。”

有效的药品生产质量管理和监管是为了预防问题和确保疫苗质量。但一旦发现问题,监管部门必须要采取行动。世卫组织赞扬中国国家药监局采取迅速而透明的行动,停止其生产并对事件展开调查。

世卫组织在2010年和2014年对中国国家药监部门进行过两次评估。结果显示国家药监部门达到了世卫组织充分行使职能的监管机构的标准,并明确承诺会继续改进。世卫组织欢迎中国国家药监局继续与世卫组织的加强国家监管部门的合作,这一合作已经开展了近20年。本次事件无疑令人遗憾,但此次事件由飞行检查发现,也说明了监管机构的体系监管和现场检查能有效保护人民健康。

世卫组织重申质量可靠的疫苗对于预防疾病至关重要,并鼓励各国继续采用这一具有成本效益性的公共卫生干预措施。中国的扩大免疫规划颇具成效,让中国实现了无脊髓灰质炎状态,并大幅减少了中国儿童中的麻疹、腮腺炎、风疹、甲肝和乙肝等疫苗可预防疾病。为此,世卫组织还对中国的疫苗生产商提供支持,使其达到国际标准和世卫组织预认证的要求。

百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低

随着三、四线城市楼市交易量的提升,全国百城住宅库存再次降低。截至6月底,全国百城住宅库存已经连续35个月减少。

截至2018年6月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42643万平方米,环比减少0.2%,同比减少8.0%。观察历史数据,2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,充分体现出近三年全国去库存“战役”取得了较好的效果。当前全国100城库存规模相当于2012年3月份的水平,即库存规模回落到了6年前的水平。

值得一提的是,在100个城市中,有74个城市的库存出现了同比下滑态势,其中大连、杭州和金华的同比跌幅较大,跌幅分别为56%、48%和46%。总体上说,库存同比下跌的城市数量更多,这也带动了百城库存规模出现下跌。

住宅库存的下跌,意味着消化周期的缩短,导致有些城市可能出现供小于求的楼市供需关系。

另一组数据显示,截至2018年5月份,100个城市新建商品住宅“存销比”,即库存去化周期为9.8个月,这也意味着市场仅需9.8个月的时间就能消化完这些库存,该数值与5月份持平。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,鉴于房地产行业的特性,一般来说,库存去化周期合理区间为12个月-16个月。由此可见,百城住宅库存规模偏小,不足10个月就可以卖完。

具体来看,一线城市、二线城市、三、四线城市新建商品住宅存销比分别为13.4个月、9.7个月和9.6个月,与5月份相比,一、二线城市存销比有所反弹,而三、四线城市继续收窄。

更重要的是,三、四线城市的存销比下跌较为明显。当前数值是2009年以来的月度最低值,即最近10年中,三、四线城市的去化周期达到了最低值。在存销比小于6个月的24个城市中,17个城市为三、四线城市。

具体来看,在100个城市中,有19个城市的存销比大于16个月,此类城市去库存压力依然较大;有21个城市的存销比位于12个月-16个月之间,此类城市的去库存周期相对适中;有60个城市的存销比小于12个月,此类城市的去库存周期相对偏小。

严跃进表示,2018年上半年,全国百城库存水平继续下跌,这与房屋销售行情总体不错有关系。库存规模正步入到“缺货”的阶段,这也可以解释今年上半年房价持续上涨的现象。

他进一步称,2018年下半年,相关城市需要继续调整供求关系,进而稳定房价。若开发商下半年稳定不移地推进补库存战略,包括加大拿地力度和加快开工节奏,那么相关城市将有更多可售房源或库存。但是客观来说,考虑到存销比目前依然处于历史低位,要想反弹、回归到均衡值或合理值水平,仅靠半年时间其实还是略有压力的。

内房股20强半年销售额破2万亿:融信中国排名升幅居前

2018年上半年,在港上市内房股TOP20实现合约销售金额总计2.24万亿,比上年同期的1.64万亿增加了0.6万亿元,增幅达到37.23%,总体增速仍比较快。

碧桂园、万科与恒大仍然是销售额排行榜上的前三强,销售额均超过3000亿元。但三巨头的销售增速出现分化,碧桂园的半年销售额达到4124.9亿元,同比增长42.77%;而恒大和万科的增速,分别为24.62%和9.91%,均低于TOP20的平均增速。

销售排名上升最快的是融信中国,上半年合约销售金额达到545.31亿元,首次突破500亿大关,超过2017年全年的销售额。融信在内房股中的排名也快速上升至第13名,较2017年上半年提升了15个名次。

按照往常的数据,上市房企的销售高峰在下半年,通常四季度销售额在全年占比更高。上半年迅速增长的整体合约销售额显示出主要房企加快周转速度的策略已经取得成效,如果下半年维持温和增长,则全年20强房企销售额创下历史新记录是大概率事件。

以上半年销售额增速夺冠的融信为例。根据融信官微披露,其在今年上半年完成了全年1200亿目标的45.44%,超出原计划的40%。半年完成度不到50%,主要是由于公司很多项目将集中在下半年进入销售周期。

对内房股的月度销售公告数据进行统计,更能反映行业头部公司的整体变动情况,也可以观察出不同房企的排名变动,但这一数据仍然需要适当的补充和挖掘。

近年来,随着行业整合,头部房企通过并购扩大市场份额已经成为常见的经营策略。并购后的项目在当期开始并表,如果该项目在并购之前已经开始对外销售,根据港交所的信披规则,上市房企一般是不会向前追溯调整此前的公告销售数据的。

但是一些信披质量较高的房企,在自己做同口径对比时,会根据实际情况对前期数据进行相应的调整,以更客观的反应可比项目的销售对比情况。因此,按照公告披露算出的增幅可能会与房企自己按同口径计算出的增幅不同。

两个数据都具有合理性,但一个反应整体销售增速,另一个反应可比项目同口径的增长情况,差别在于统计口径。

以融信中国为例。按照公告数据统计,今年上半年合约销售额增幅达到251.50%。

但为了更准确反映销售的真实情况,避免投资者误解,融信官微披露的2018年上半年销售金额与公告数据一致,但按同口径计算的同比销售金额涨幅为75.73%。这源于融信对于披露口径进行了较为严谨的追溯。

融信中国样本:并购扩充土地资源,量价齐升迈入千亿阵营

以融信为例,排名变化和统计口径的调整也显示出内房股头部公司并购整合趋势的加强。

2017年下半年和2018年上半年,融信进行了一系列并购,土地和项目储备同步增加,这推动了公告销售额的快速增长。截至2017年末,融信的土地储备共2315万平米,较2015年末的517万平米增长了3.47倍。

即便是按融信自己在同口径计算下得出的75.73%同比增幅,这一增长速度也不算小,考虑到其他内房股如果同样按照融信的口径进行调整,剔除并表因素,大部分增速也将出现一定程度的下滑,融信在一众内房股中仍能排在前列。

除了并购提升市场份额外,融信快速增长的销售额还源于项目主要位于一线和强二线城市的核心地段,销售单价较高。下表为2018年上半年销售额500亿以上的港股内房股销售均价排名情况:

统计数据显示:2018年上半年,中国金茂和融信中国的单位销售均价分别为3.42万元每平米和2.15万元每平米,在今年上半年销售规模500亿以上内房股中分别排名前两位。中国金茂销售单价远超其他上市房企有一定的特殊性,主要由于一线城市高端项目集中销售所造成。金茂本身也拥有占比较高的商业地产和一级土地开发业务。

融信更具有代表性。融信此前提出2018年的销售目标为1200亿,要进入千亿房企的阵营。支撑这一目标的核心要素是量价齐升的销售数据和在核心城市较为充足的土地储备。

截至2017年底,融信的土地储备中在一、二线城市占比超过60%,新增土储都侧重于净人口流入及新兴产业规划的卫星城市。

融信上半年销售额的快速增长,显示出聚焦核心城市仍然是当前房企发展的有效策略。尽管三四线城市此前房地产市场增速较快,但在一线市场与核心二线城市拥有优质项目,在房地产宏观调整日益深化的大背景下,仍然是一个有效的护城河。

融信的销售增长,主要来源于上海、杭州和福州等核心市场的贡献。

沪杭市场发力:核心市场优质资产价值凸显

据克而瑞统计数据显示,2018上半年融信在杭州的权益销售金额达100.85亿元人民币,位列杭州房企第2位。

同时,融信在福州和上海两个城市的销售额在地区排行榜中分别位列第1位和第4位。融信目前主战场上的成功都得益于战略性收购地块与优秀产品质量带来的消费者口碑。

根据公开资料,2018年上半年,包括杭州永兴首府、融信澜天、融信创世纪等在内的5个项目均超额完成半年度销售目标,并且多个项目“开盘即售罄”,在杭州地产业堪称现象级事件。融信也成为杭州市场上最快实现半年销售破百亿的房企。

福州是融信的传统强势市场,销售夺冠主要体现了前期充足的资源储备和传统市场地位。而在沪杭两个城市的强势销售表现,则与此前的布局策略密切相关。

融信于2013年开始探索全国性经营,并首选进入上海和杭州这两个位于长三角区域的核心城市,随后不断加码在两个城市拿地。

2016年初在港股IPO后不久,融信就在杭州拿下两块地。2016年全年,融信中国在杭州拍下居住与综合含居住地块7块,平均成交楼面价12697.4元/平方米,平均溢价率仅19.31%。土地主要分布为6块萧山,1块余杭,且地块位置大部分都处于区域较好地段。

事实证明,融信当时在杭州大手笔拿地也是非常划算的。2018年上半年,众多其他地产公司在杭州萧山与余杭拿到地块平均成交楼面价格已经突破20000元每平米,溢价率总体在30%到50%。

由于在地价大幅上涨之前拿到了较为充足的土地储备,这为融信在杭州赢得了较为明显的竞争优势。在保证产品质量、价格公允的前提下,项目利润仍能维持在20%以上。公开资料显示:目前融信中国在杭州的项目两年间已经由2016年初的3个增加至2018年5月的28个。

融信在杭州的销售增长,不仅基于自身的项目品质和竞争优势,这与杭州近几年经济发展速度较快、人口持续净流入等外部环境密切相关。

杭州房地产市场近几年的状况,充分显示出经济发展良好的核心城市,仍然是房企的兵家必争之地。核心城市、优质地段和高品质项目,仍然是房地产市场的护城河。无独有偶,就连拿地一向谨慎的恒隆地产,前期重金高溢价在杭州拿下新地王,再次展现了这一逻辑。

另一个同样至关重要的数据是,杭州的户籍人口数量也在持续增长,2017年杭州户籍人口数为753.88万人,同比增速为2.43%。

2016年下半年,杭州也加入了限购行列,并在此后不断加码,非杭州户籍人口的购房受到限制。但过去多年持续增加的户籍人口数量形成的刚需,在某种程度上对冲了调控所带来的影响。

杭州强劲的经济实力和人口持续净流入,近期也吸引了一家久不在内地城市拿地,以风格保守著称的港资房企——恒隆集团。

已经四年未拿过地的恒隆集团,于2018年5月28日以107.3亿的价格,摘得杭州核心商业区百井坊地块。这幅地块的最终溢价率高达118%,楼面价格为55285元/平方米,成为杭州历史上最高的单价地王。

一直以来,恒隆集团以拿地风格保守著称,今年却以高溢价拍得杭州中心商业地块,这多少可以看出杭州作为新一线城市的吸引力。

从融信到恒隆,从内房股20强的销售数据到港资老牌地产商的策略变化,都在说明一个简单的道理:在跌宕起伏的房地产市场,拥有优质资产才是王道。

多地住房公积金政策收紧 异地购房提取难度加大

为防止提取住房公积金用于炒房投机,近日,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

此外,由于房价普遍上涨,多地的公积金贷款上限已经明显偏低,难以满足购房者的资金需求。专家建议,各地应上调公积金贷款额度。

异地购房、离婚购房提取公积金受限

早在今年5月,住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,要求从多方面规范改进公积金提取政策。

之后,多地根据上述通知,对住房公积金提取政策进行调整,而重点基本都落在了非户籍地非缴存地购房、多次变更婚姻关系购房等行为上。

7月17日,广东省住建厅、财政厅等部门要求,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。

对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,广东省规定,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方,要严格审核申请提取住房公积金的资格。

杭州住房公积金管理中心要求,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

内蒙古6月底出台规定,不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金,取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用公积金。

“这是从信贷角度对炒房者的一个封堵,但由于绝大多人的公积金账户没有多少钱,对市场的影响不大。”中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说。

超8成公积金贷款流向首套房

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,住房公积金政策的收紧,在对炒房者适当设限的同时,也让刚需购房者更容易使用公积金。

事实上,多地明确,支持提取住房公积金用于购买首套住房或二套改善型住房,支持提取公积金支付房租。

广东提出,提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。广西表示,优先支持提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和二套改善型住房。

数据也表明,住房公积金贷款主要用于首套房贷款的发放。《全国住房公积金2017年年度报告》显示,2017年全国发放住房公积金个人住房贷款9534.85亿元,其中,首套房贷款占贷款总额的85.63%。

租房方面,上述报告称,2017年,住房租赁提取金额444.76亿元,同比增长22.21%;住房租赁提取人数495.52万人,人均提取金额0.9万元。

由于住房公积金贷款的利率相对较低,自然也成为许多购房者首选的贷款途径。根据前述报告,公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65—2个百分点,2017年发放的住房公积金个人住房贷款,可为贷款职工节约利息支出1944.70亿元,平均每笔贷款可节约利息支出7.63万元。

但严跃进称,由于公积金贷款办理流程慢,可能会增加交易中的不确定性风险,导致房地产开发商对公积金贷款有一定的抵触。

对此,住建部等7部委在北京、上海等30个城市开展的治理房地产市场乱象专项行动中就提出,打击限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。

个人贷款上限明显不足

经过本轮房价调整,许多一二线城市住宅售价已经出现明显上涨,对于需要通过住房公积金贷款买房的人来说,公积金的贷款上限已经偏低,难以满足动辄上百万甚至数百万的资金需求。

在北京,使用住房公积金贷款,首套房的最高贷款额度为120万元。以首付最低35%计算,购房者如果只使用公积金贷款,房屋总价最高不能超过184万元。如今,在北京想买到总价款不足200万、且满足一个家庭居住需求的商品住宅,几乎很难做到。

张大伟表示,现在的公积金贷款上限太低,很难满足正常的购房需求,建议各地上调贷款额度。他说:“由于贷款额度偏低等原因,购房者想使用公积金贷款,就需要付出更高的首付,而这将很多低收入群体拒之门外。公积金贷款的低利率,反倒被有钱人享受了,这违背了公积金的互助性。”

面对上限不足,无锡市6月底就发布通知,将提高职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房的最高贷款额度,借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度可从现在的60万元调整为80万元。

张大伟称,贷款额度的上调,要把握一个度,太高容易放大风险,可以以城市的保障性住房价格作为参考,“在北京,购买一套共有产权住房大概需要200—250万左右,那北京的公积金贷款上限就应该上调至180万元,保证一个中低收入家庭能够购得一套房子。”

被调剂到不喜欢的专业怎么办?要不要复读?

志愿录取结果出来以后,家长和考生都沉浸在考入理想学府的喜悦当中,但也有部分考生为专业犯了愁。孩子被调剂到了不喜欢的专业怎么办?要不要复读呢?关于这个问题,家长们讨论热烈,今天小圈分享部分家长的观点,希望处在困惑中的家长从中找到方向!

以下为部分家长的观点:

浙江基本不存在这种情况,浙江考生填志愿的时候没有服从调剂这个选项,只有提前批有调剂。

高复要看孩子意愿哇,还要看每年的高考形势,我女儿班有一个孩子复读,结果今年的高分位次还不如去年,高复有风险。

关键还是要看个人能力和吃苦精神。

填志愿很重要,不能盲目高复。

浙江高考家长群

调剂的娃只要有吃苦想学的心,考砸了考到三本都能考到清华、北大的研,关键看娃自己,娃没用的话就是本科考到清华、北大都有可能退学。(说话不中听,理是对的,各位见谅)

陕西高考家长群

我认为,复不复读问题关键在于学生。如果学生在高中年度,特别在高三学年已经尽了百分之百的努力,复读的效果应该不大。复读,我认为学生本人更应该有强大的抗压能力,不然,还是慎重选择。专业不如意,在大学学习期间可以加倍努力,考个研究生来改变。这样本科4年妥妥的,研究生学习又可以上一个新台阶。何苦再折磨多一年来博一个不定数的本科呢?这是我个人的见解,不合勿喷。

读四年书是自己不喜欢专业,很痛苦。工作后干完全与专业无关事,起点低。

看调剂到什么专业吧? 如果是想学纯工科的, 调剂到偏文的专业, 譬如会计, 管理, 在一些综合性的大学, 甚至调到文科譬如法学,这些都挺难让人接受, 如调剂到工科或理科大范畴内, 还是可以接受的。

作为家长我觉得主要是看小孩,不管他怎么选择,只要是自己不后悔,因为这是他的人生。

如今高考政策不停地改变,还敢复读吗?小心脏受得了吗?